2019年中国房地产行业白皮书

房地产涵盖房产和地产，即土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。由于房地产具备位置的固定性和不可移动性，因此又被称为不动产。房地产行业则是从事土地和建筑物开发、经营、管理和服务的行业。近五年房地产开发商数量增长速度逐渐下降，维持在1%上下波动，未来，伴随销售规范化管理、信贷政策收紧，竞争者数量将趋于减少，房地产行业马太效应将更加明显，推动市场集中度进一步上升。龙头房企在做精住宅地产开发主业的同时，倾向于拓展多元化布局，逐步向物流地产、商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产等领细分域扩展。