2020年中国长租公寓平台对比分析报告

长租公寓行业属于房地产三级市场，其运营模式是运营方直接租赁业主房屋或自持房屋，进行装修改造、配备家具家电，以单间的形式租赁给有租房需求的人群。品牌长租公寓通常配有专职“管家”，为租户提供基本的租后服务，例如保洁、维修、网络等，甚至还会提供安保服务和公共娱乐空间。 长租公寓的产业链上游主要以房源供应商、金融机构、相关服务提供商为主，分别负责提供长租公寓经营所需房屋、提供资金及流动性支持、提供搬家、家具装修等增值服务。产业链中游为长租公寓经营商，负责整合上游资源进行房源的统一装修、租赁及管理。产业链下游为拥有实际租房需求的个人及企业，通过与中游长租公寓经营商签订房屋租赁协议的方式入住长租公寓并享受长租公寓经营商提供的相关服务。截至2019年，中国长租公寓行业市场规模达409.0亿元，行业规模预计将于2024年增长至2854.7亿元。