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摘要
物业管理企业研究系列报告——世茂天成物业服务集团有限公司
图表目录
章节目录
  • 1. 物业管理企业研究系列报告——世茂天成物业服务集团有限公司
  • 2. 世茂服务依托AI、大数据、云计算和物联网等信息技术,打造一个“社区空间+信息技术+社区用户”的智慧物理空间服务,逐步加强社区智能应用广度及深度
  • 3. 世茂服务整合近15年的服务运营经验及依托母公司世茂房地产强大的资源背景,打造品质人文、智慧互联、多元共生三大板块,构建Ocean X世茂深蓝服务系统
  • 4. 世茂服务布局全国60余座城市,接管项目220余个,签约管理面积1.1余亿平方米,累计服务业主和用户240万多户
  • 5. 世茂服务母公司世茂房地产业务版图涵盖住宅、酒店、商业、主题乐园、物业、金融、教育、体育、健康等多个领域,形成了多元化业务并举的“航母式集群”
  • 6. 盈利能力分析:对标世茂房地产与旭辉集团,世茂房地产毛利水平更佳,资产盈利能力相对更强,但由于各项期间费用占比较高,致使其净利润水平不及旭辉集团
  • 7. 偿债能力分析:与旭辉集团相比,世茂房地产资产负债率较低,整体偿债能力更佳,但现金流起伏不定,这与世茂房地产大规模并购和高拿地强度紧密相关
  • 8. 估值指标分析:与旭辉集团及行业中位值相比,世茂房地产每股收益在整体地产行业中位于前列,表现出强劲的盈利能力,滚动市盈率显著高于旭辉集团及行业中位值,这主要由于世茂房地产业绩的持续高速增长带来滚动市盈率的提升
  • 9. 世茂服务和永升服务在业务和规模等各方面旗鼓相当,拆分上市成功可能性颇高,预计也将获得更优的市场表现
  • 10. 方法论
  • 11. 法律声明
  • 12. 谢谢观看
    • 头豹研究院
    • 文章标题:
      物业管理企业研究系列报告——世茂天成物业服务集团有限公司
    • 发布时间:
      1/22/2021
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