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    中国房地产行业监管动态,2016-2020

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    中国房地产行业监管动态,2016-2020

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    2021年雅居乐集团发展现状短报告
    2021年雅居乐集团发展现状短报告

    头豹研究院

    ·

    土木工程/楼宇建设

    发布时间

    2021-6-7 00:00

    时间 监管主体 主要内容 影响
    2020-08 住建部、央行 设置“三道红线”分档设定房企有息负债的增速阈值,压降融资类信托业务规模 倒逼房地产开发商去杠杆、降负债
    2020上半年 央行 降准释放长期资金约1.75万亿元,并两度下调LPR利率中枢,5年期以上LPR累计降幅达15个基点 在房地产交易环节从供、需两端助力市场复苏
    2019-04 自然资源部 根据商品住房库存消化周期,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类” 调控目标 推动因城施策、分类调控目标,保持住宅用地供应稳定,引导市场预期
    2018-05 住房和城乡建设部 重申坚持房地产调控目标不动摇,力度不放松,并要求各地有针对性增加住房和用地有效供给,切实加强资金管控,严肃查处违法违规行为等 坚持落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,调结构、稳预期的目标任务
    2017-02 基金业协会 发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号——私募资产管理计划投资房地产开发企业项目》(4号文),避免资金违规流入地产调控领域 严格限制了房地产开发商的融资渠道
    2016-11 银监会及各地银监局 对16个房价上涨过快的热点城市银行业金融机构进行专项检查,内容包括首付贷款、开发贷、理财及信托等 推动楼市去杠杆,起到降温的作用
    2016-03 国务院 完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存 促进房地产市场平稳健康发展,避免房价非理性上涨酝酿的金融风险
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