【引语】

2020年以来疫情的反复，使得居民居家生活、办公的时间大幅增加，消费者因此对家居环境有了更高的要求和关注。此外，我国经济的快速增长及城镇化速度加快，建筑装饰行业呈现巨大发展空间，尤其是住宅装饰行业近年来的发展步伐较快，这得益于近年来人们对居住环境的品质的进一步关注，更加追求舒适的居住体验，高品质及个性化的家装需求不断扩大，使家居家装行业市场的前景更加广阔。

中国家居家装市场定义与分类：

定义

家居家装是指在住宅建筑主体结构落成后对室内空间和环境的进一步安装和修饰，包括对水电、墙面、天花板、地面和周边的景观的设计、施工以及室内用品的配套供应和陈设布置。

分类

建筑装饰行业可以细分为公共建筑、住宅建筑以及建筑幕墙。其中细分的住宅建筑产业是指住宅建筑的装饰与装修，采用装修和设计来打造美观、舒适的家居环境。而住宅建筑装饰行业也就是家居家装行业，可进一步细分成全装修、零散家装和定制家 装。其中，全装修的用户主要为房地产开发商，在房屋交付给业主前将所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，且厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。零散家装的用户类型为C端个人用户，涉及到传统家装中为满足房屋的布局、结构、功能和美观进行加的一切装修装饰，以硬装为主，包括瓷砖、地板、吊顶、门窗、开关插座以及铺设管线等。定制家装则是硬装之外，其他可移动、可更换的装饰物，用于突出用户的个性和品味，像家具、家电、挂画、插花、窗帘和布艺饰品这类的软装。

中国家居家装市场规模：

随着我国经济的快速增长及城镇化进程的加速，我国房地产、建筑业的规模持续上涨。近年来，建筑装饰行业始终保持较高且稳定的增长速度，我国建筑行业总产值由2015年的3.4万亿提升至5.15万亿元，多年来产值年增速高于7%。

来源：沙利文公司

住宅装饰业务是在我国建筑行业中发展较快的业务板块。2015年以来，住宅装饰装修总产值逐步提高，从1.66万亿元人民币上涨至2019年的2.16万亿元人民币，2019年较上年同比增长5.9%。在2015至2019年期间，增速逐年放缓，但总产值增长较为稳定。

来源：沙利文公司

此外，伴随经济持续向好发展，我国居民可支配收入不断增长，用于居住的消费性支出从2017年的4,107元人民币增长至2021年的5,641元人民币，占比总支出的23.4%。可以看出，广大消费者开始更加关注居住环境的品质，高质量及个性化的住宅装饰需求也在不断扩大，为家居家装市场提供更多增长空间。

中国家居家装产业链

中国家居家装产业链上游为产品及材料供应商，中游包括装修公司、家居建材经销商和家居软饰经销商，下游由C端个人用户和B端企业用户构成。塑料、木材和玻璃是家居家装产业链上游的重要组成部分，我国塑料价格指数在2020-2021年期间增长显著，在2021年达到1462.1。同时，我国玻璃期货结算价在2014至2022年期间总体呈增长态势，在2022年达到1707元/吨。此外，木材的价格指数在近五年也呈波动上升趋势。上游装饰材料的选择对于家居家装工程质量和最终装饰效果影响至关重要，建筑材料的上涨将加深中游各类家居家装企业的成本压力。目前，部分上游建材供应商多以低价为优势，缺乏产业深度协同，竞争力较弱。

家居家装产业中游的企业通过线上与线下两条线作为主要销售渠道。目前，线上销售是我国家居家装行业的重要销售渠道，家具、建材和品牌以自营或分销形式入驻各大线上销售平台，品牌方能够根据平台大数据更准确的匹配用户，网上下单的形式使消费者采购更加便捷，且便利了消费者找到满意的家装设计方案。线下家居卖场、建材城和家装公司作为我国家居家装行业的传统销售渠道，地位稳固，消费者已经形成在住房装修期间逛家装卖场的习惯。如今，线下体验加线上下单的模式更为流行。

中国家居家装产业链的下游C端客户集中在中青年工薪阶层和中产消费者，这两类消费群体年龄集中在31-40岁，月收入集中在五千至一万五千元区间，对家装产品需求较高。在选购家装产品时，他们主要考虑价格、质量、品牌、外观和功能因素。同时，受国潮热度的影响，我国消费者购买国产家装品牌的意愿较强。B端用户以房地产用户为主，近年来我国房地产业对全装修的需求量增大，虽然在2022年后由于疫情反复导致精装开盘量下滑，但市场总体对精装修的认可度和接受度较好，为全装修业务提供广阔市场。