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摘要
物业管理企业研究系列报告——融信物业服务集团有限公司
图表目录
章节目录
  • 1. 物业管理企业研究系列报告——融信物业服务集团有限公司
  • 2. 融信服务基于融信集团的多元化发展战略,成为业态集住宅、公寓、写字楼、城市综合体等为一体的综合服务商
  • 3. 通过成立专业化子公司进行多品类服务,融服务保证了较高的服务质量,融信服务积极拓展非母公司旗下物业资产的管理与运营
  • 4. 融信服务扎根长三角地区,在全国主要地区建立了八大服务区域,服务能力和业务拓展能力辐射全国
  • 5. 融信集团是中国领先的地产开发及运营集团,已形成了集地产开发、物业服务、景观工程、资管运营的横向一体化业务集群
  • 6. 盈利能力分析:对标融信集团与佳兆业集团,总体而言,融信集团地产开发规模与佳兆业集团处于同一量级,但毛利水平较低,净利率与佳兆业相近,费用控制能力较强
  • 7. 偿债能力分析:融信集团与佳兆业集团资产负债率均较高,偿债能力水平相似,但现金流相对充沛,2018年及2019年上半年经营活动产生现金流量比率高于佳兆业集团,资产回收能力逐渐提高
  • 8. 估值指标分析:融信集团的盈利能力较强,市盈率、市净率等指标均高于房地产行业港股上市企业,但处于中国领先房地产企业估值的正常区间
  • 9. 融信服务与佳兆业美好业务规模等各方面旗鼓相当,虽然融信服务已形成了完善的物业管理服务体系,但目前物业收入占融信集团比例较低
  • 10. 方法论
  • 11. 法律声明
  • 12. 谢谢观看
    • 头豹研究院
    • 文章标题:
      物业管理企业研究系列报告——融信物业服务集团有限公司
    • 发布时间:
      1/22/2021
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