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在线短租是指通过互联网销售房屋短期使用权的经营活动。通过互联网构建的双边交易平台,可以有效提高房客与房东匹配的效率,降低信息不对称造成的搜寻成本,而交易平台则会从中收取一定的中介费用,以此获取收益。2013年,中国在线短租在住宿行业的渗透率仅0.3%,但这一数字在2017年就迅速增长至7.20%,意味着中国在线短租市场需求正在觉醒。在住宿消费需求日益多样化和政策引导加强的基础上,在线短租行业渗透率将持续增长。
旅游出行作为在线短租业务最大的应用场景,旅游行业的兴衰与在线短租行业的发展有着密切的关系,国家政策对旅游行业的鼓励促进间接推动了在线短租行业的发展。近年来,国家大力鼓励发展旅游产业,促进旅游产业的多元化发展。旅游业发展还被列入“十三五”重点专项规划,标志着国家对旅游业的高度重视,短租民宿等特色旅游消费方式受到政策鼓励。 作为共享经济业态的重要组成部分,政策对共享经济的鼓励同样是对在线短租行业的支持。2015年国家首次将共享经济概念写入党的全会决议中,说明国家开始重视新模式对经济带来的力量;2017年7月出台的《指导性意见》表明了政府对于共享经济发展上升到国家层面的地位,鼓励机关单位主动参与分享经济当中,坚定了搭建互通的信用体系的态度。可以预见,今后一个时期,在线短租行业发展的宏观政策与制度环境将进一步优化,政策与监管的不确定性将逐步降低。
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