“三无”老人：无劳动能力、无生活来源、无赡养人和抚养人，或其赡养人和抚养人确无赡养或抚养能力的60周岁及以上老年人。

保障型收入：非市场性分配收入，由国家或政府对国民收入进行再分配得到的收入，以保障基本生活为目的，如社会保险、社会福利、社会救济等。

低龄老年人：年龄处于60-69岁之间的老年人。

高龄老年人：年龄在80岁及以上的老年人。

公建民营：由政府出资建设，招标社会组织或团体进行后期运营管理的运作模式，政府负责管理和监督。

机构养老：在专门为老年人提供生活照料、健康护理和精神慰藉的专业养老机构中安度晚安的养老方式。中国的专业养老机构主要有公办养老院和民办老年公寓。

剪刀差：两个数据或指标向两个方向发展形成差额，在图形上表示这种差额时，呈现剪刀张开的形状。

介护：为以下状况的老人提供日常护理：无法独立生活，需要他人帮助才能完成某些日常活动，身体虚弱或功能不全，需要全天候医疗护理。

居家养老：以家庭为核心、社区为依托、专业化服务为依靠的养老模式，通过上门服务和在社区中设立老年服务中心的形式，为居住在家的老人提供医疗健康、日常起居、精神关爱、法律服务、紧急救援等保障。

空巢老人：无子女、丧子女或有子女但独立居住的老年人。

老年人：根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第二条规定，老年人指六十周岁以上的公民。

去化率：一个项目在一段时间内销售量占总量的占比。去化率越高，说明销售情况越好。

社区养老：以家庭养老为主，社区养老为辅的养老模式。老年人在家中居住，享受家人的照顾，同时由社区提供养老服务。在社区中建立日间照料中心，为老人提供短期居住、日托、就餐、医疗康复、文娱活动等服务。

养老社区（CCRC）：Continuing Care Retirement Community，即可持续护理养老社区，起源于美国，是一种为老年人提供自理、介护、介助一体化设施和服务的老年社区。

中龄老年人：年龄处于70-79岁之间的老年人。

自理：日常生活完全自理，不需依赖他人，身体健康状况良好或疾病症状轻微。

PPP：Public-Private Partnership，公共私营合作制，政府部门与民营企业合作建设公共基础设施。