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房地产涵盖房产和地产,即土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。由于房地产具备位置的固定性和不可移动性,因此又被称为不动产。房地产行业则是从事土地和建筑物开发、经营、管理和服务的行业。近五年房地产开发商数量增长速度逐渐下降,维持在1%上下波动,未来,伴随销售规范化管理、信贷政策收紧,竞争者数量将趋于减少,房地产行业马太效应将更加明显,推动市场集中度进一步上升。龙头房企在做精住宅地产开发主业的同时,倾向于拓展多元化布局,逐步向物流地产、商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产等领细分域扩展。
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