房屋代建

    房屋代建

    成祺 · 头豹分析师

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    行业分类:
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    行业定义
    房屋代建是指房屋开发建设企业接受拥有全部或部分土地所有权与开发资金的委托方的委托,提供部分或者全部的项目勘察、设计、融资、开发、施工、监理和管理服务,委托方与受托方实现共同盈利的开发模式,
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    行业分类
    股权式代建是指代建方持有开发项目的小部分股权(通常在10%以下),代建方除收取代建服务费,还享受股权收益和后期溢价分成。
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    行业特征
    代建业务是轻资产运营模式,为房企探索新发展模式提供了方向
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    发展历程

    房屋代建行业

    目前已达到 4阶段

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    产业链分析
    上游分析中游分析下游分析
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    行业规模

    房屋代建行业规模

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    政策梳理

    房屋代建行业

    相关政策 5

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    竞争格局
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    摘要

    本篇报告从商业模式、市场规模、竞争格局、发展趋势等方面对代建行业进行研究分析。中国代建行业受政府代建、中小房地产开发商代建、资本介入代建这三股力量推动,市场需求旺盛,发展前景广阔。代建企业核心价值包括品牌、成本管控和资源整合,同时这也是代建行业的关键壁垒。现阶段,代建行业的竞争格局呈现一超多强的局面,随着参与者增多,愈多的代建企业将通过打造差异化产品,扩大市场份额。

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