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养老机构
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王煜昆
王煜昆·头豹分析师
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行业定义
养老机构是指专门为老年人提供居住、生活、医疗护理、康复等服务的机构,通常包括养老院、护理院、疗养院等不同类型的机构形式。养老机构的服务可覆盖老年人的各种需求,如提供住宿、饮食、洗浴、康复训练、日间照料、医疗护理等服务。除此之外,养老机构也会提供娱乐、文化、教育等活动,丰富老年人的生活,帮助老年人享受晚年生活并保持身心健康。
AI访谈
行业分类
养老机构按照投资主体可分为四大类,分别为保险系养老机构、地产系养老机构、医养系养老机构以及外资系养老机构。
AI访谈
行业特征
根据2020年的第七次人口普查数据显示,中国老龄人口数量已超过2.6亿,占中国总人口的18.9%,中国养老需求旺盛。然而,中国养老机构目前存在着各省份水平差异大以及养老机构规模小、专业水平低的问题。部分发达城市的养老机构规模较大、服务资质较高,如北上广深等一线城市的养老机构,但在中西部地区和农村地区,由于经济水平和服务需求相对较低,养老机构的数量和服务质量都有待提高。未来,随着科学技术的发展,养老机构将朝着智能化以及数字化发展,帮助养老机构实现降本增效。
AI访谈
发展历程

养老机构行业

目前已达到 4个阶段
AI访谈
产业链分析
AI访谈
行业规模
养老机构行业规模
评级报告 1篇
AI访谈SIZE数据
政策梳理
养老机构行业
相关政策 5篇
AI访谈
竞争格局
从目前中国养老机构的竞争格局来看,康养服务综合运营商九如城由于常年来深耕养老服务行业,在竞争上具有优势,处于第一梯队,而其他养老机构均为保险企业、地产企业跨界运营,养老机构并非是其核心、主营业务,因此在竞争力上面逊色于九如城。
AI访谈数据图表
摘要
随着经济的发展以及养老观念的改变,中国养老机构行业亦朝着多元化、数字化、专业化以及国际化的方向发展。养老作为民生问题的一大重要组成部分,长期受到社会的广泛关注。自新中国成立以来,经济飞速发展,民众的观念也不断改变,随之迎来的少子化乃至丁克的生活态度影响着老龄化的进展。1987年后,中国的出生率逐年减少,到2021年,低至7.52‰,整体社会老龄化达到14.2%,进入深度老龄化社会,老龄化速度低于日、韩、新加坡等亚洲发达国家,但远高于欧美地区发达国家。作为发展中国家,中国在养老产业的发展历史并不悠久,比起发达国家仍存在巨大差距。养老机构现状如何,未来又该如何发展来接纳基数越来越大的老龄群体,是当今社会尤为关注的问题。
养老机构行业定义
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Prompt
养老机构是指专门为老年人提供居住、护理、康复、文化娱乐等服务的机构。在国内,养老机构的定义并没有一个统一的标准,不同的机构和行业可能会有不同的定义。 一般来说,养老机构可以分为以下几种类型: 1. 养老院:主要提供老年人的居住和生活服务,包括饮食、住宿、卫生、安全等方面的服务。 2. 护理院:主要提供老年人的医疗护理服务,包括疾病治疗、康复护理、心理疏导等方面的服务。 3. 社区养老中心:主要提供老年人的社交、文化、娱乐等方面的服务,帮助老年人融入社区生活。 4. 综合型养老机构:集养老院、护理院、社区养老中心等多种服务于一体的机构。 以上几种养老机构的定义和服务内容有所不同,但都是为老年人提供服务的机构。在实际运营中,不同类型的养老机构也会根据自身的特点和服务需求,进行不同的服务模式和管理方式。 总之,养老机构是为老年人提供服务的机构,其定义和服务内容可能因机构类型和行业差异而有所不同。在选择养老机构时,需要根据老年人的实际需求和机构的服务内容进行选择。
开通头豹会员
养老机构是指专门为老年人提供居住、生活、医疗护理、康复等服务的机构,通常包括养老院、护理院、疗养院等不同类型的机构形式。养老机构的服务可覆盖老年人的各种需求,如提供住宿、饮食、洗浴、康复训练、日间照料、医疗护理等服务。除此之外,养老机构也会提供娱乐、文化、教育等活动,丰富老年人的生活,帮助老年人享受晚年生活并保持身心健康。
[1]
1:http://smzt.gd.gov.cn/zwgk/zcfg/xzgfxwjgb/content/post_2636117.html
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2:广东省民政厅
[2]
1:https://baike.baidu.com/item/养老机构/2027633?fr=aladdin
2:头豹研究院
养老机构行业分类
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养老机构行业可以按照经营模式、服务内容和服务对象等方面进行分类。 1. 经营模式分类 (1)公办养老机构:由政府或公共机构投资兴建,主要面向低收入老年人提供基本生活照料和医疗保健服务。这类机构通常规模较大,设施设备较为完善,但服务质量和个性化程度相对较低。 (2)民办养老机构:由企业、社会团体或个人投资兴建,以盈利为目的,主要面向中高收入老年人提供高品质的养老服务。这类机构通常规模较小,但服务质量和个性化程度相对较高。 (3)合作养老机构:由政府和民间企业合作兴建,既有政府的管理和监督,又有企业的市场运作和管理经验,能够更好地满足老年人的需求。 2. 服务内容分类 (1)基本养老机构:主要提供住宿、饮食、卫生、安全等基本生活照料服务,适合身体健康、自理能力较强的老年人。 (2)护理型养老机构:在基本服务的基础上,增加了护理、康复、医疗等专业服务,适合身体虚弱、需要护理的老年人。 (3)综合型养老机构:集基本服务、护理服务、康复服务、文化娱乐等多种服务于一体,适合老年人的各种需求。 3. 服务对象分类 (1)自理老年人养老机构:主要面向身体健康、自理能力较强的老年人,提供基本生活照料服务。 (2)半自理老年人养老机构:主要面向身体虚弱、需要一定护理的老年人,提供基本生活照料和护理服务。 (3)失能老年人养老机构:主要面向身体虚弱、需要全天候护理的老年人,提供基本生活照料、护理、康复、医疗等专业服务。 以上分类标准各有特点和差异,选择适合自己的养老机构需要根据自身情况和需求进行综合考虑。同时,随着我国老龄化进程的加速,养老机构行业也将迎来更多的发展机遇和挑战。
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养老机构按照投资主体可分为四大类,分别为保险系养老机构、地产系养老机构、医养系养老机构以及外资系养老机构。
养老机构分类
保险系养老机构
保险系养老机构指的是投资主体为保险企业的养老机构。保险企业投资养老机构的主要原因在于保险产品与养老产业具有高度契合性,且险资具有规模庞大、回报周期长的特点,与养老机构的发展高度吻合,同时,投资养老机构并与其保险产品挂钩,有利于提升保险端的竞争力。
地产系养老机构
地产系养老机构指的是投资主体为地产企业的养老机构。地产企业投资养老机构的主要原因在于地产企业具有强劲的房地产开发实力,对于养老地产景观布局的把控存在绝对优势。地产企业通过“投资+拿地+开发+运营”的流程,实现养老产业的全流程覆盖。
医养服务系养老机构
医养系养老机构指的是投资主体为医养企业的养老机构。医养企业投资养老机构的主要原因在于医养企业拥有更专业的运营能力,在后期的养老服务中具有绝对的竞争优势。
外资系养老机构
外资系养老机构指的是投资主体为外资企业的养老机构。在中国的养老机构行业中,外资系是占比最低的投资主体。由于外国养老产业发展历史悠久,外资系养老机构具有养老服务完善的优点。
[3]
1:中国工商银行现代金融研究院
中国工商银行现代金融研究院
[4]
1:https://www.cn-healthcare.com/articlewm/20200711/content-1129272.html
2:头豹研究院
[5]
1:https://www.cn-healthcare.com/articlewm/20200711/content-1129272.html
2:头豹研究院
养老机构行业特征
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中国养老机构行业特征分析 随着人口老龄化的加剧,中国养老机构行业正处于快速发展的阶段。从商业模式、竞争环境、用户画像、利润成本、行业周期、供给需求、准入门槛、发展前景等多个维度中选取其中三个重要的维度,分析中国养老机构行业特征如下: 1. 用户画像 中国老年人口数量庞大,预计到2025年,中国65岁及以上人口将达到3.4亿,占总人口比例的24.6%。这意味着养老机构市场潜力巨大。目前,中国养老机构用户主要集中在城市,其中以一二线城市为主。根据国家统计局数据,2019年全国60岁及以上人口中,城市老年人口占比为43.8%,农村老年人口占比为56.2%。因此,养老机构的用户画像主要是城市老年人群。 2. 行业周期 中国养老机构行业处于成长期,市场规模不断扩大。根据中国老龄事业发展报告,2019年中国养老机构床位数已经超过了700万张,但与老年人口总量相比,养老机构床位数仍然不足。未来,随着老年人口的增加和老年人对养老服务需求的提高,养老机构市场规模将进一步扩大。 3. 竞争环境 中国养老机构行业竞争激烈,主要竞争者包括公立养老机构、民营养老机构、社区养老服务机构等。公立养老机构由政府出资兴建,具有较高的信誉度和品牌影响力,但由于政府投入有限,公立养老机构的服务质量和设施条件普遍较差。民营养老机构则具有更高的灵活性和创新能力,但由于缺乏政府支持,其资金和资源相对有限。社区养老服务机构则是近年来兴起的一种新型养老服务模式,具有便捷性和低成本的优势,但由于规模较小,服务范围有限。 以上分析数据来源包括国家统计局、中国老龄事业发展报告等权威机构发布的数据。综上所述,中国养老机构行业具有庞大的市场潜力和成长空间,但竞争激烈,需要不断提高服务质量和创新能力,以满足老年人对养老服务的需求。
开通头豹会员
根据2020年的第七次人口普查数据显示,中国老龄人口数量已超过2.6亿,占中国总人口的18.9%,中国养老需求旺盛。然而,中国养老机构目前存在着各省份水平差异大以及养老机构规模小、专业水平低的问题。部分发达城市的养老机构规模较大、服务资质较高,如北上广深等一线城市的养老机构,但在中西部地区和农村地区,由于经济水平和服务需求相对较低,养老机构的数量和服务质量都有待提高。未来,随着科学技术的发展,养老机构将朝着智能化以及数字化发展,帮助养老机构实现降本增效。
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中国各省份养老机构水平差异大
中国养老机构地域分布不均,中国各省份养老机构数量水平差异较大
中国各省份养老机构数量水平差异较大。截止至2022年第一季度,中国‌养老服务机构和设施总数达36万个,从分布上来看,养老机构主要集中在人口数量以及外来人口数量多的地区。目前,中国拥有养老机构数量最多的省份是人口大省河南,也是唯一一个养老机构数量超过3,000的省份。养老机构主要集中的区域是长三角地区以及川渝地区,长三角地区由于外来人口数量多,对养老需求旺盛,而川渝由于其生活节奏以及自然景观,养老机构投资方在当地大力发展旅居型养老。养老机构数量不足100的省份有三个,分别是海南、青海以及西藏,这三个省份由于常住人口较少,对养老机构的需求并不明显。
2
中国养老机构以小机构为主,专业水平低
中国养老产业以小规模养老机构为主,专业化程度低下
中国养老机构以中小型机构为主。截止至2020年,中国养老机构床位数在500张以上的机构有 1,142家,占比仅为3.0%;而床位数在100张以下的养老机构数量为21,103个,占比达到55.3%。现阶段中国养老机构存在的问题是养老产业以规模小的机构为主,专业能力以及配套设施无法匹配适龄老人的需求,养老服务水平低等。
3
中国养老机构朝着数字化、智能化方向发展
未来,中国养老机构将朝着数字化、智能化方向发展,养老服务成本将逐步降低
随着《智慧健康养老产业发展行动计划(2021-2025 年)》政策的颁布,中国养老机构朝着数字化、智能化发展,助力养老服务更实时、快捷以及高效发展,促进社会资源整合,从而降低养老的成本。根据2020年中国民政部发布的数据,在监管的养老机构中,数字化服务普及率已达到了83.5%,主要表现形式为互联网医疗、智慧健康监测、智能安防监控等,其中智能安防监控的使用率达到了86.1%。
[6]
1:http://www.gov.cn/xinwen/2022-09/20/content_5710806.htm
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2:恒大研究院,新华社,泰康溢彩,民政部
恒大研究院,新华社,泰康溢彩,民政部
[7]
1:https://xw.qq.com/cmsid/20220402A00G8C00
2:头豹研究院
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