16号准则“租赁”（简称IFRS16）取消了目前对承租人区分资产负债表内融资租赁和资产负债表外经营租赁的双重会计模型，转而使用单一的资产负债表内会计模型。新准则要求承租人于资产负债表内确认几乎所有的租赁，以此反应其在一段时间内使用一项资产的权利以及相应的支付租金的负债。出租人的会计模型基本保持不变。

以小时计算提供随取即用的租赁服务，消费者可以按个人需求和时间预订小时数，其收费将按小时来计算。

出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

当承租人想要购买设备时，先与出租人签订合同，由出租人出资购买承租人选定的设备，再将设备出租给承租人，并向承租人收取一定租金的租赁形式。融资租赁的租期通常为三年以上，承租人在融资租赁期满时通常可选择支付设备余值，从出租方购买租赁设备。

指出租人根据承租人的请求，与第三方供应商签订供货合同，出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人签订租赁合同并将设备出租给承租人，收取一定的租金费用。